Vaši notáři

Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě? Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě?

Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě?

Dvacet dní. Přesně tak dlouho dnes musí katastr po vyrozumění vlastníka čekat, než může povolit vklad nového práva k nemovitosti. Ochranná lhůta má svůj důvod – má vlastníka chránit například před převodem na základě padělané smlouvy nebo padělaného podpisu. Připravovaná novela katastrálního zákona počítá s tím, že by v některých případech mohla tato lhůta odpadnout. Konkrétně tehdy, kdy je podkladem pro zápis veřejná listina, například smlouva sepsaná ve formě notářského zápisu, a návrh je podán stanoveným zabezpečeným způsobem. Znamená rychlejší zápis menší právní jistotu? Zkušenosti z jiných evropských zemí jednoznačně dokládají, že nikoli. Celý text

Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost? Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost?

Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost?

Byt, rodinný dům, chata nebo pozemek patří k nejčastějšímu majetku, který se řeší v pozůstalostním řízení. Aby mohl notář pozůstalost projednat, je třeba určit také obvyklou cenu tohoto majetku. Znamená to, že dědicové musí automaticky objednat znalecký posudek? - Ve většině běžných případů nikoli. Celý text

7 častých omylů o notářích a jejich práci 7 častých omylů o notářích a jejich práci

7 častých omylů o notářích a jejich práci

Ne, tohle není „Sedm věcí, které jste kdy chtěli vědět o notářích, ale báli jste se zeptat“ – tohle jsou zkrátka zažité představy, které jsou až příliš často brány jako hotová věc. Nu, pojďme legendy uvést na pravou míru: Celý text

Darování nemovitosti vs. dědictví – co je výhodnější a proč? Darování nemovitosti vs. dědictví – co je výhodnější a proč?

Darování nemovitosti vs. dědictví – co je výhodnější a proč?

Přemítáte, jak vyřešit váš (nemovitý) majetek, a stále nevíte, co je zrovna ve vašem případě nejlepší? – Máte správné tušení, protože převod nebo přechod nemovitosti na blízké osoby má právní, finanční i daňové důsledky. Nejčastěji se lidé rozhodují mezi darováním a dědictvím (resp. ponecháním majetku ve vlastnictví s tím, že přechod se bude řešit až v rámci pozůstalostního řízení). Obojí má své výhody i nevýhody, které je dobré předem zvážit. Celý text

Vydědění: když (ne)chcete, aby se týkalo i vnoučat Vydědění: když (ne)chcete, aby se týkalo i vnoučat

Vydědění: když (ne)chcete, aby se týkalo i vnoučat

Lze vnoučata vydědit spolu s potomkem? – Ano, lze. Tolik stručná odpověď. Ale – jako spousta dalších otázek v oblasti závětí a vydědění – i tady existují některá “ale”, s nimiž je třeba počítat. Pojďme si je společně projít. Celý text

Zápočet na dar: k čemu slouží, jak vypadá v praxi? Zápočet na dar: k čemu slouží, jak vypadá v praxi?

Zápočet na dar: k čemu slouží, jak vypadá v praxi?

My, notáři, máme jedno privilegium: vidíme smrt člověka ze zcela unikátní stránky – setkáváme se s pozůstalými, vnímáme jejich emoce po odchodu blízkého člověka, ale často máme také možnost si uvědomit, jak málo stačilo k tomu, aby vedle smutku nad ztrátou nezůstala i hořkost či rozčarování, složitý komplex osobních křivd a pocitu nespravedlnosti. Je až příliš snadné říct - kdo se chce hádat, ten se hádá, kdo se chce dohodnout, ten se dohodne. Jedním z důvodů neshod během pozůstalostního řízení bývá darování za života: bratr dostal krátce před otcovou smrtí dům – jak to, že má teď navíc dědit spolu s ostatními sourozenci?! – Pojďme se na danou situaci podívat blíže. Celý text

Otázky ke katastru nemovitostí I Otázky ke katastru nemovitostí I

Otázky ke katastru nemovitostí I

“A pak se to odnese/vloží/zapíše na katastr!” – Věta, kterou všichni dobře známe. A alespoň povšechně víme, co katastr je: veřejný rejstřík, který obsahuje informace o nemovitostech. Často se na nás v souvislosti s katastrem obracíte s dotazy, proto jsme se rozhodli ty nejčastější shrnout do dvoudílného seriálu. Celý text

Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor

Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor

„Realitní kanceláře nevolat!“ – „Přímo od majitele!“ – „Právní servis zajištěn!“ Pokud neúnavně vyhledáváte na serverech, kde prodej nemovitostí inzerují přímo majitelé, asi vám podobné slogany nejsou neznámé. Avšak pozor: na tom, jak seriózně inzerát vypadá, záleží z hlediska úspěchu transakce pramálo. O převodu nemovitostí jsme na blogu již dříve publikovali celý seriál, ale vzhledem k množícím se dotazům chceme to nejdůležitější zopakovat. Tak tedy: na co se soustředit? Celý text

FAQ – často kladené dotazy (založení s.r.o.) FAQ – často kladené dotazy (založení s.r.o.)

FAQ – často kladené dotazy (založení s.r.o.)

Chcete si založit společnost s.r.o. ale nechce se vám nikam chodit, shledali jste, že zakládání společností moc nerozumíte, a především chcete, aby to všechno bylo co nejdříve hotové. Z prohlížeče na vás začnou skákat reklamy inzerující služby zprostředkovatelů, takže jim už už chcete založení firmy svěřit. Je to samozřejmě na vás, ale můžeme vás ujistit, že to nebude ani rychlejší, natož levnější. Projděte si náš přehled nejčastěji kladených otázek – možná zjistíte, že založit společnost zvládnete levou zadní online, a to rovnou z vaší kuchyně. Celý text

Notářské služby u nás i v EU – užitečné odkazy Notářské služby u nás i v EU – užitečné odkazy

Notářské služby u nás i v EU – užitečné odkazy

Jaké jsou nejčastější notářské služby? Na našem webu na to máme zvláštní rozcestník: www.nkcr.cz/sluzby. Projděte si jednotlivé kategorie, je docela dobře možné, že už týdny dumáte, jak a kde vyřešíte nějakou záležitost - v rozcestníku zjistíte, co můžete zvládnout u notáře Celý text

Den otevřených dveří (druhý ročník) Den otevřených dveří (druhý ročník)

Den otevřených dveří (druhý ročník)

Notářská komora České republiky uspořádá v pondělí 22. října Den otevřených dveří. V rámci letošního Dne evropské spravedlnosti se tak již podruhé otevře nejširší veřejnosti se zájmem o notářství či konzultaci. Celý text

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl IV. Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl IV.

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl IV.

Víte, že v den podpisu smlouvy vůbec nemusí být jisté, zda k faktickému převodu skutečně dojde? Proto je potřeba dodržet několik zásad a mít se v jistých ohledech na pozoru. V našem prázdninovém čtyřdílném seriálu se pokaždé dozvíte o třech možných úskalích a komplikacích, které vás mohou potkat, když převádíte nemovitost. Tedy když kupujete nebo prodáváte byt či dům. A samozřejmě také když nemovitou věc sami darujete nebo jste obdarováni. Celý text

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl III. Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl III.

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl III.

Víte, že v den podpisu smlouvy vůbec nemusí být jisté, zda k faktickému převodu skutečně dojde? Proto je potřeba dodržet několik zásad a mít se v jistých ohledech na pozoru. V našem prázdninovém čtyřdílném seriálu se pokaždé dozvíte o třech možných úskalích a komplikacích, které vás mohou potkat, když převádíte nemovitost. Tedy když kupujete nebo prodáváte byt či dům. A samozřejmě také když nemovitou věc sami darujete nebo jste obdarováni. Celý text

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl II. Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl II.

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl II.

Víte, že v den podpisu smlouvy vůbec nemusí být jisté, zda k faktickému převodu skutečně dojde? Proto je potřeba dodržet několik zásad a mít se v jistých ohledech na pozoru. V našem prázdninovém čtyřdílném seriálu se pokaždé dozvíte o třech možných úskalích a komplikacích, které vás mohou potkat, když převádíte nemovitost. Tedy když kupujete nebo prodáváte byt či dům. A samozřejmě také když nemovitou věc sami darujete nebo jste obdarováni. Celý text

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl I. Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl I.

Co všechno vás může potkat při prodeji bytu nebo domu? Díl I.

Víte, že v den podpisu smlouvy vůbec nemusí být jisté, zda k faktickému převodu skutečně dojde? Proto je potřeba dodržet několik zásad a mít se v jistých ohledech na pozoru. V našem prázdninovém čtyřdílném seriálu se pokaždé dozvíte o třech možných úskalích a komplikacích, které vás mohou potkat, když převádíte nemovitost. Tedy když kupujete nebo prodáváte byt či dům. A samozřejmě také když nemovitou věc sami darujete nebo jste obdarováni. Celý text

Univerzální vzor smlouvy Univerzální vzor smlouvy

Univerzální vzor smlouvy

Jsou snadno dostupné, většinou zdarma a bez problémů je stáhnete z četných internetových portálů. Bývá u nich připsáno, že jsou vhodné pro nejrůznější životní situace. Jak postupovat v případě prodeje, koupě či darování? Celý text

Vaši notáři na sociální síti Vaši notáři na sociální síti

Vaši notáři na sociální síti

Osvětový a vzdělávací projekt Vaši notáři, který pro vás připravuje Nadační fond notářů České republiky a Notářská komora České republiky, je s vámi i na Facebooku. Celý text

Vaši notáři na sociální síti Vaši notáři na sociální síti

Vaši notáři na sociální síti

Osvětový a vzdělávací projekt Vaši notáři, který pro vás připravuje Nadační fond notářů České republiky a Notářská komora České republiky, je s vámi i na Facebooku. Celý text

1
2
Další stránka