Co se stane, když kupujete byt a necháte se přesvědčit prodávajícím, že nejlevnější a nejjednodušší způsob zaplacení kupní ceny bude úhrada předem na účet nebo dokonce v hotovosti? – V ideálním světě by to možná fungovalo, nicméně v naší realitě by se vám při takovém návrhu prodávajícího měly v hlavě rozsvítit všechny výstražné kontrolky!
Evropský trend v oblasti agendy rozvodů je jednoznačný: redukovat úřední postup na nutné minimum a co možná nejvíce zmírnit traumatizující dopad rozvodu na všechny zúčastněné. NKČR vítá, že i ČR se pozvolna vydává právě touto, lidštější, cestou, a že byl notářský stav přizván k probíhající diskusi o cílové administrativní podobě rozvodů.
Jak to vypadalo na konferenci ke 30. výročí obnovy svobodného českého notářství? Kdo všechno přijel a o čem se nejvíce mluvilo? – Kolem dokola lze shrnout, že šlo o vynikající událost: o významu akce ostatně svědčila i účast mezinárodních špiček notářství – přijel Lionel Galliez, prezident Mezinárodní unie notářství (UINL) nebo Peter Stelmaszczyk, prezident Rady notářství EU (CNUE).
Aneb věci, s nimiž je dobré obrátit se na odborníka přesto, že to žádný předpis nevyžaduje.
Jaké jsou nejčastější notářské služby? Na našem webu na to máme zvláštní rozcestník: www.nkcr.cz/sluzby. Projděte si jednotlivé kategorie, je docela dobře možné, že už týdny dumáte, jak a kde vyřešíte nějakou záležitost - v rozcestníku zjistíte, co můžete zvládnout u notáře
Nám právníkům se některé odborné pojmy mohou zdát stejně jasné, jako se lékařům zdají latinské názvy různých částí lidského těla. Běžně je používáme, takže nás občas nenapadne, že neprávník může snadno tápat, co znamenají například hojně frekventované výrazy v oblasti pozůstalostního řízení.
„Prosímtě, ty už máš závěť?“ podivil se starší muž v tramvaji během rozhovoru se svým spolucestujícím, zhruba čtyřicátníkem. „Samozřejmě!“ odpověděl tázaný. „Ty určitě taky, ne?“ „Já?!“ rozesmál se starší muž. „Já se, tedy, ještě do hrobu nechystám!“ „To s tím přeci vůbec nesouvisí,“ kroutil hlavou mladší muž.
Nabízelo by se, že vznikem manželství zkrátka vznikne i SJM neboli společné jmění manželů, které trvá až do zániku manželství – a pak se tzv. vypořádá. Je to asi nejběžnější varianta, ale rozhodně není jediná. Podívejme se společně na další možnosti a úpravy, které můžete s pomocí notáře provést ať už před samotným vznikem manželství nebo během jeho trvání.
Jaký je vlastně rozdíl mezi smlouvou manželskou a předmanželskou? Proč vlastně o smlouvě vůbec uvažovat? Kdy je vhodná doba k sepisu smlouvy? Co potřebujete k sepsání manželské smlouvy? A další otázky a odpovědi...
Sháníte informace o založení společnosti s ručením omezeným a už nevíte kudy kam? Valí se na vás informace ze všech koutů českého internetu a z bezradnosti uvažujete, že snad využijete některou z mnoha nabídek, které za poplatek slibují založení společnosti za vás? Vězte, že ode dneška dál hledat nemusíte: na českém internetu bude konečně místo, kde najdete v přehledné formě veškeré informace, které k založení společnosti můžete potřebovat, a především – najdete zde povzbuzení, že všechno zvládnete sami, tj. bez zbytečných poplatků navíc a bez zprostředkování. Kde? Na webu https://zaloztesro.cz/, který nově uvedla v život Notářská komora ČR.
Možnost snadno a rychle založit společnost s ručením omezeným je s námi už tři roky. Co se 1. června 2015 stalo? V platnost vešla nová legislativní úprava, která dovoluje vznik spol. s r. o. za pouhý jeden den, a to navíc za necelých 6 000 korun. Notáři totiž získali pravomoc dělat přímé zápisy do obchodního rejstříku. Spolu s další úpravou, kdy je od roku 2016 možné zakládat jednoduché společnosti s r. o., je pro budoucí podnikatele, kteří například opouštějí formu OSVČ, nejsnadnější cestou k podnikání návštěva notáře.
Pokud chcete začít podnikat bez zbytečných výdajů za různé zprostředkovatele, pak by vaše první cesta měla vést k notáři. Důvod je jednoduchý – notář vám velmi rychle a bezpečně založí společnost s ručením omezeným. A proč „eseróčko“ místo OSVČ? Při podnikání by měl každý myslet na ochranu svých blízkých a případný neúspěch při formě podnikání jako OSVČ by mohl negativně postihnout třeba vaši rodinu. Obezřetný člověk tedy zvolí cestu nejjednodušší a nejbezpečnější. U podnikání formou spol. s r. o. totiž svým majetkem neručíte.
Podnikání s právní formou s. r. o. je výhodné i pro jednotlivce, protože v případě finančních potíží neručí na rozdíl od OSVČ za své dluhy celým majetkem. O tuto formu výdělečné činnosti je tak logicky velký zájem. Právě na společnosti s ručením omezeným se specializují zprostředkovatelé ready made firem, kteří argumentují tím, že v České republice je zakládání s. r. o. administrativně složitý a časově náročný proces. To je ovšem velmi zavádějící tvrzení. Ve spolupráci s notářem je možné založit s. r. o. za jediný den, navíc výrazně levněji. Za základní formu zaplatíte se všemi poplatky částku, která se pohybuje od čtyř do pěti tisíc korun. U zprostředkovatelů ready made společností se částka vyšplhá i k deseti tisícům. O tom, jak se tito zprostředkovatelé spoléhají na nedostatek informací, jsme si povídali s prezidentem Notářské komory ČR Mgr. Radimem Neubauerem.
Tentokrát jsme se na základě vašich dotazů ze Dne otevřených dveří Notářské komory ČR blíže podívali na téma předmanželských smluv a závětí. Díky našim modelovým otázkám a odpovědím se dozvíte například to, jaké podmínky můžete uvést v manželské smlouvě nebo jak správně sepsat závěť.
V rámci Dne otevřených dveří Notářské komory ČR jste se mohli notářů bezplatně ptát na to, co vás zajímalo. Některá témata jsme probírali častěji než jiná, a proto jsme se rozhodli je pro vás shrnout i zde na webu. Dnes si na konkrétních příkladech ukážeme, jak probíhá zakládání s.r.o. a jak vám notář pomůže převést nemovitost.
Pokud jste někdy byli účastníky dědického řízení, je pravděpodobné, že jste si položili otázku – proč to tak dlouho trvá? A dost možná vás napadlo, že na vině je notář – soudní komisař. On přece věc projednává, ví, co se děje, a může všechno urychlit! Nuže, věřte, že v drtivé většině případů nic urychlit nemůže. Ač se vám to možná bude zdát nesrovnatelné, notář je zde v podobné situaci jako ošetřující lékař pacienta po úrazu, který leží v nemocnici a jeho stav se pozvolna zlepšuje. V obou případech dochází k mísení dvou pocitů – zaprvé dozvuk prožitého traumatu (odchod blízkého člověka, úraz) a zadruhé naděje, že se brzy budeme cítit lépe, jež často vede k určité nervozitě a nedočkavosti. Přesto by málokoho napadlo ptát se lékaře, jestli by ozdravný proces nemohl urychlit. Stejně jako léčba, i dědické řízení má své fáze, zákonitosti a rizika průtahů. A zrovna tak jako u procesu uzdravování, i v dědickém řízení platí, že jediný, kdo může zabránit nepřiměřenému zdržení, je účastník řízení, a to prostě tak, že včas a řádně kooperuje s tím, kdo řízení vede.
Pokud jste někdy byli účastníky dědického řízení, je pravděpodobné, že jste si položili otázku – proč to tak dlouho trvá? A dost možná vás napadlo, že na vině je notář – soudní komisař. On přece věc projednává, ví, co se děje, a může všechno urychlit! Nuže, věřte, že v drtivé většině případů nic urychlit nemůže. Ač se vám to možná bude zdát nesrovnatelné, notář je zde v podobné situaci jako ošetřující lékař pacienta po úrazu, který leží v nemocnici a jeho stav se pozvolna zlepšuje. V obou případech dochází k mísení dvou pocitů – zaprvé dozvuk prožitého traumatu (odchod blízkého člověka, úraz) a zadruhé naděje, že se brzy budeme cítit lépe, jež často vede k určité nervozitě a nedočkavosti. Přesto by málokoho napadlo ptát se lékaře, jestli by ozdravný proces nemohl urychlit. Stejně jako léčba, i dědické řízení má své fáze, zákonitosti a rizika průtahů. A zrovna tak jako u procesu uzdravování, i v dědickém řízení platí, že jediný, kdo může zabránit nepřiměřenému zdržení, je účastník řízení, a to prostě tak, že včas a řádně kooperuje s tím, kdo řízení vede.
Vlastnoručně sepsaná závěť je nejjednodušší a nejrychlejší způsob, jak pořídit o svém majetku pro případ smrti. Nemusíte se objednávat k notáři, nemusíte mít žádné odborné znalosti – potřebujete jen tužku, papír a představu o tom, co chcete komu odkázat (což, přiznejme, může někdy být to nejtěžší). A také musíte dodržet několik pravidel, aby vaše závěť byla platná. Která to jsou?
Ověřit pravost podpisu nebo, jak se běžně říká, ověřit podpis, potřebuje občas každý. Postup tohoto úkonu je jednoduchý. Lze ho rozdělit do 4 kroků.
Závěť totiž může sepsat skoro každý. Na překážku není nezletilost, výkon trestu odnětí svobody ani omezení svéprávnosti. Jen je třeba dodržet zákonem stanovený postup.
