Vaši notáři

Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě? Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě?

Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě?

Dvacet dní. Přesně tak dlouho dnes musí katastr po vyrozumění vlastníka čekat, než může povolit vklad nového práva k nemovitosti. Ochranná lhůta má svůj důvod – má vlastníka chránit například před převodem na základě padělané smlouvy nebo padělaného podpisu. Připravovaná novela katastrálního zákona počítá s tím, že by v některých případech mohla tato lhůta odpadnout. Konkrétně tehdy, kdy je podkladem pro zápis veřejná listina, například smlouva sepsaná ve formě notářského zápisu, a návrh je podán stanoveným zabezpečeným způsobem. Znamená rychlejší zápis menší právní jistotu? Zkušenosti z jiných evropských zemí jednoznačně dokládají, že nikoli. Celý text

Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost? Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost?

Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost?

Byt, rodinný dům, chata nebo pozemek patří k nejčastějšímu majetku, který se řeší v pozůstalostním řízení. Aby mohl notář pozůstalost projednat, je třeba určit také obvyklou cenu tohoto majetku. Znamená to, že dědicové musí automaticky objednat znalecký posudek? - Ve většině běžných případů nikoli. Celý text

Spory v dědickém řízení, skrytý majetek a role správce pozůstalosti Spory v dědickém řízení, skrytý majetek a role správce pozůstalosti

Spory v dědickém řízení, skrytý majetek a role správce pozůstalosti

V praxi pozůstalostní řízení obvykle probíhá beze sporů mezi účastníky, resp. rozpory, které nastanou, se úspěšně vyřeší v rámci pozůstalostního řízení, aby nedošlo k nežádoucím průtahům. Jsou však případy, kdy dochází k zásadním sporům, které mohou celý proces výrazně zkomplikovat nebo prodloužit. Celý text

Pozůstalostní řízení: podstata, zahájení a role notáře Pozůstalostní řízení: podstata, zahájení a role notáře

Pozůstalostní řízení: podstata, zahájení a role notáře

Pozůstalostní řízení, často dosud označované původním názvem dědické řízení, je proces stanovený právní úpravou, jehož cílem je zjistit dědické právo, identifikovat dědice a určit, jakým způsobem bude pozůstalost rozdělena mezi osoby, které mají odpovídající právní nárok. Tento proces je zásadní pro právní jistotu osob, které mají po zůstaviteli převzít majetek či odpovědnost za dluhy. Celý text

Jak založit s.r.o.? Jak založit s.r.o.?

Jak založit s.r.o.?

Společnost s ručením omezeným (s.r.o.) je i nadále nejrozšířenější právní formou podnikání v České republice. Její popularita pramení především z kombinace jednoduchých zakládacích procedur, omezené osobní odpovědnosti společníků a flexibilní vnitřní struktury. Celý text

Pozůstalostní řízení: 5 nejčastějších chyb, kterých se můžete snadno vyvarovat Pozůstalostní řízení: 5 nejčastějších chyb, kterých se můžete snadno vyvarovat

Pozůstalostní řízení: 5 nejčastějších chyb, kterých se můžete snadno vyvarovat

Začněme od píky: co je vlastně pozůstalostní řízení (dříve dědické řízení)? – Je to proces, který následuje po úmrtí osoby (během řízení se nazývá „zůstavitel“) a jehož cílem je spravedlivé rozdělení majetku zůstavitele mezi dědice. Přestože je tento proces legislativně upraven, stává se, že účastníci řízení z neznalosti či obav sami řízení zbytečně prodlouží. Přinášíme přehled pěti nejčastějších chyb a tipy, jak se jim vyhnout. Celý text

7 častých omylů o notářích a jejich práci 7 častých omylů o notářích a jejich práci

7 častých omylů o notářích a jejich práci

Ne, tohle není „Sedm věcí, které jste kdy chtěli vědět o notářích, ale báli jste se zeptat“ – tohle jsou zkrátka zažité představy, které jsou až příliš často brány jako hotová věc. Nu, pojďme legendy uvést na pravou míru: Celý text

Darování nemovitosti vs. dědictví – co je výhodnější a proč? Darování nemovitosti vs. dědictví – co je výhodnější a proč?

Darování nemovitosti vs. dědictví – co je výhodnější a proč?

Přemítáte, jak vyřešit váš (nemovitý) majetek, a stále nevíte, co je zrovna ve vašem případě nejlepší? – Máte správné tušení, protože převod nebo přechod nemovitosti na blízké osoby má právní, finanční i daňové důsledky. Nejčastěji se lidé rozhodují mezi darováním a dědictvím (resp. ponecháním majetku ve vlastnictví s tím, že přechod se bude řešit až v rámci pozůstalostního řízení). Obojí má své výhody i nevýhody, které je dobré předem zvážit. Celý text

Otázky ke katastru nemovitostí I Otázky ke katastru nemovitostí I

Otázky ke katastru nemovitostí I

“A pak se to odnese/vloží/zapíše na katastr!” – Věta, kterou všichni dobře známe. A alespoň povšechně víme, co katastr je: veřejný rejstřík, který obsahuje informace o nemovitostech. Často se na nás v souvislosti s katastrem obracíte s dotazy, proto jsme se rozhodli ty nejčastější shrnout do dvoudílného seriálu. Celý text

Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor

Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor

„Realitní kanceláře nevolat!“ – „Přímo od majitele!“ – „Právní servis zajištěn!“ Pokud neúnavně vyhledáváte na serverech, kde prodej nemovitostí inzerují přímo majitelé, asi vám podobné slogany nejsou neznámé. Avšak pozor: na tom, jak seriózně inzerát vypadá, záleží z hlediska úspěchu transakce pramálo. O převodu nemovitostí jsme na blogu již dříve publikovali celý seriál, ale vzhledem k množícím se dotazům chceme to nejdůležitější zopakovat. Tak tedy: na co se soustředit? Celý text

Jak to bude s rozvody? Jak to bude s rozvody?

Jak to bude s rozvody?

Evropský trend v oblasti agendy rozvodů je jednoznačný: redukovat úřední postup na nutné minimum a co možná nejvíce zmírnit traumatizující dopad rozvodu na všechny zúčastněné. NKČR vítá, že i ČR se pozvolna vydává právě touto, lidštější, cestou, a že byl notářský stav přizván k probíhající diskusi o cílové administrativní podobě rozvodů. Celý text

Dostupný rozvod: hrozba nebo záchrana? Dostupný rozvod: hrozba nebo záchrana?

Dostupný rozvod: hrozba nebo záchrana?

Rozvod u notáře se stává čím dál aktuálnějším: Ministerstvo spravedlnosti chce představit návrh nové úpravy nejpozději v březnu. Nejprve si ujasněme definici: co takový rozvod u notáře vlastně je? Jaké vztahy a situace by notář řešil? Celý text

Do roku 2019 bez rizika aneb pět rad k nezaplacení Do roku 2019 bez rizika aneb pět rad k nezaplacení

Do roku 2019 bez rizika aneb pět rad k nezaplacení

Pět životních situací pohledem notáře. Jak začít podnikat, vyhnout se odpovědnosti za dluhy manžela či nepřijít o peníze při koupi bytu nejen v příštím roce? V pěti častých životních situacích buďte nanejvýše obezřetní a zbytečně neriskujte! Celý text

Na co jste se ptali prezidenta NK ČR? Na co jste se ptali prezidenta NK ČR?

Na co jste se ptali prezidenta NK ČR?

Prezident Notářské komory Mgr. Radim Neubauer opět po roce navštívil redakci deníku Blesk, aby v rámci akce Den s odborníkem na telefonu čtenářům radil nejen s vracením darů, ale i v dalších nastalých nebo očekávaných životních situacích. Celý text

Volejte notáře Volejte notáře

Volejte notáře

Ve spolupráci s deníkem Blesk se v úterý 20. listopadu mezi 10. a 12. hodinou uskuteční již podruhé Den s odborníkem. Čtenářům, kteří se dovolají, bude na dotazy telefonicky odpovídat prezident Notářské komory ČR Mgr. Radim Neubauer. Hlavním tématem je tentokrát vracení daru, ale prostor bude i pro další životní situace. Číslo „notářské“ telefonní linky zveřejní Blesk v pátek 16. listopadu. Celý text

1
2
3
Další stránka