Vaši notáři

Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě? Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě?

Rychlejší zápis do katastru neznamená menší bezpečnost. Jak to funguje jinde v Evropě?

Dvacet dní. Přesně tak dlouho dnes musí katastr po vyrozumění vlastníka čekat, než může povolit vklad nového práva k nemovitosti. Ochranná lhůta má svůj důvod – má vlastníka chránit například před převodem na základě padělané smlouvy nebo padělaného podpisu. Připravovaná novela katastrálního zákona počítá s tím, že by v některých případech mohla tato lhůta odpadnout. Konkrétně tehdy, kdy je podkladem pro zápis veřejná listina, například smlouva sepsaná ve formě notářského zápisu, a návrh je podán stanoveným zabezpečeným způsobem. Znamená rychlejší zápis menší právní jistotu? Zkušenosti z jiných evropských zemí jednoznačně dokládají, že nikoli. Celý text

Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost? Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost?

Znalecký posudek: kdy ho (ne)musíte mít, když dědíte nemovitost?

Byt, rodinný dům, chata nebo pozemek patří k nejčastějšímu majetku, který se řeší v pozůstalostním řízení. Aby mohl notář pozůstalost projednat, je třeba určit také obvyklou cenu tohoto majetku. Znamená to, že dědicové musí automaticky objednat znalecký posudek? - Ve většině běžných případů nikoli. Celý text

Co všechno (mimo jiné) vyřídíte u notáře Co všechno (mimo jiné) vyřídíte u notáře

Co všechno (mimo jiné) vyřídíte u notáře

Když se řekne notář, většina lidí si představí pozůstalostní řízení, závěť nebo ověření podpisu. To jsou bezpochyby pilíře notářské práce. Málokdo ale ví, že notář dokáže pomoci i v celé řadě dalších situací, kvůli kterým by jinak bylo potřeba navštívit několik různých úřadů. Některé služby přitom veřejnost využívá poměrně často, jen netuší, že je může vyřídit právě u notáře. Celý text

Dědění družstevního podílu: co je dobré vědět? Dědění družstevního podílu: co je dobré vědět?

Dědění družstevního podílu: co je dobré vědět?

Družstevní bydlení je v České republice stále rozšířenou formou bydlení, přesto se v praxi opakovaně ukazuje, že při úmrtí člena bytového družstva vznikají nejasnosti ohledně toho, co je vlastně předmětem dědictví. Laicky se často hovoří o „dědění družstevního bytu“, právně přesnější je však vyjádření, že se dědí družstevní podíl, s nímž je spojeno právo nájmu konkrétního bytu. Družstevní podíl představuje souhrn členských práv a povinností v bytovém družstvu, a nejde tedy o vlastnické právo k bytu, jak je tomu u jednotek v osobním vlastnictví. Celý text

Partnerství podle občanského zákoníku Partnerství podle občanského zákoníku

Partnerství podle občanského zákoníku

Počátkem loňského roku nabyla účinnosti novela občanského zákoníku a souvisejících právních předpisů, která do českého právního řádu zavedla nový institut partnerství. Jde o významnou změnu, která má praktické dopady zejména v oblasti rodinného, majetkového a dědického práva. Celý text

Spory v dědickém řízení, skrytý majetek a role správce pozůstalosti Spory v dědickém řízení, skrytý majetek a role správce pozůstalosti

Spory v dědickém řízení, skrytý majetek a role správce pozůstalosti

V praxi pozůstalostní řízení obvykle probíhá beze sporů mezi účastníky, resp. rozpory, které nastanou, se úspěšně vyřeší v rámci pozůstalostního řízení, aby nedošlo k nežádoucím průtahům. Jsou však případy, kdy dochází k zásadním sporům, které mohou celý proces výrazně zkomplikovat nebo prodloužit. Celý text

Pozůstalostní řízení: podstata, zahájení a role notáře Pozůstalostní řízení: podstata, zahájení a role notáře

Pozůstalostní řízení: podstata, zahájení a role notáře

Pozůstalostní řízení, často dosud označované původním názvem dědické řízení, je proces stanovený právní úpravou, jehož cílem je zjistit dědické právo, identifikovat dědice a určit, jakým způsobem bude pozůstalost rozdělena mezi osoby, které mají odpovídající právní nárok. Tento proces je zásadní pro právní jistotu osob, které mají po zůstaviteli převzít majetek či odpovědnost za dluhy. Celý text

Jak založit s.r.o.? Jak založit s.r.o.?

Jak založit s.r.o.?

Společnost s ručením omezeným (s.r.o.) je i nadále nejrozšířenější právní formou podnikání v České republice. Její popularita pramení především z kombinace jednoduchých zakládacích procedur, omezené osobní odpovědnosti společníků a flexibilní vnitřní struktury. Celý text

Pořízení pro případ smrti: co je závěť, dědická smlouva a dovětek Pořízení pro případ smrti: co je závěť, dědická smlouva a dovětek

Pořízení pro případ smrti: co je závěť, dědická smlouva a dovětek

Chcete mít jistotu, že vaše poslední vůle bude respektována tak, jak si přejete? České právo nabízí tři základní možnosti, jak pořídit o majetku pro případ smrti – každá má svá specifika, výhody i omezení. Správně zvolená forma nejen zajistí, že se k vašim blízkým daný majetek dostane tehdy a tak, jak jste si přáli, ale i pro vás coby pro pořizovatele je určitě uklidňující vědomí, že jste věci nenechali být. Celý text

Pozůstalostní řízení: 5 nejčastějších chyb, kterých se můžete snadno vyvarovat Pozůstalostní řízení: 5 nejčastějších chyb, kterých se můžete snadno vyvarovat

Pozůstalostní řízení: 5 nejčastějších chyb, kterých se můžete snadno vyvarovat

Začněme od píky: co je vlastně pozůstalostní řízení (dříve dědické řízení)? – Je to proces, který následuje po úmrtí osoby (během řízení se nazývá „zůstavitel“) a jehož cílem je spravedlivé rozdělení majetku zůstavitele mezi dědice. Přestože je tento proces legislativně upraven, stává se, že účastníci řízení z neznalosti či obav sami řízení zbytečně prodlouží. Přinášíme přehled pěti nejčastějších chyb a tipy, jak se jim vyhnout. Celý text

Zápočet na dar: k čemu slouží, jak vypadá v praxi? Zápočet na dar: k čemu slouží, jak vypadá v praxi?

Zápočet na dar: k čemu slouží, jak vypadá v praxi?

My, notáři, máme jedno privilegium: vidíme smrt člověka ze zcela unikátní stránky – setkáváme se s pozůstalými, vnímáme jejich emoce po odchodu blízkého člověka, ale často máme také možnost si uvědomit, jak málo stačilo k tomu, aby vedle smutku nad ztrátou nezůstala i hořkost či rozčarování, složitý komplex osobních křivd a pocitu nespravedlnosti. Je až příliš snadné říct - kdo se chce hádat, ten se hádá, kdo se chce dohodnout, ten se dohodne. Jedním z důvodů neshod během pozůstalostního řízení bývá darování za života: bratr dostal krátce před otcovou smrtí dům – jak to, že má teď navíc dědit spolu s ostatními sourozenci?! – Pojďme se na danou situaci podívat blíže. Celý text

Rozdíl mezi dědicem a odkazovníkem Rozdíl mezi dědicem a odkazovníkem

Rozdíl mezi dědicem a odkazovníkem

Někteří z vás možná slovo odkazovník ještě nikdy neslyšeli. A není divu. Přišel s ním až nový občanský zákoník. Seznámit se s ním by pro vás mohlo být užitečné, zvlášť pokud jste vášnivá sběratelka nebo citlivý filantrop. Celý text

Ochraňte své peníze při koupi nemovitosti Ochraňte své peníze při koupi nemovitosti

Ochraňte své peníze při koupi nemovitosti

Chcete-li bezpečně uschovat své peníze, využijte notářské úschovy. Je velmi oblíbená zejména při pořizování nemovitostí, ale i při jiných velkých obchodech. Kupujícímu totiž zajistí, že se mu záloha nebo celá částka vrátí i v případě komplikací. Celý text

Smlouvy z internetu: riziko, které nepotřebujete Smlouvy z internetu: riziko, které nepotřebujete

Smlouvy z internetu: riziko, které nepotřebujete

Každý z nás občas potřebuje opravdu rychle vyřídit nějakou byrokratickou záležitost a nemá čas běžet s tím hned do advokátní nebo notářské kanceláře. To samozřejmě chápeme, ale upozorňujeme, že takové nepromyšlené urychlení se může změnit v pořádné zdržení, když se ukáže, že vzor smlouvy stažený z internetu byl nevhodný nebo špatný. Nejeden rychlík už za to také musel zaplatit nemalý obnos. Celý text

Co jste možná nevěděli o závěti Co jste možná nevěděli o závěti

Co jste možná nevěděli o závěti

Chcete předejít vleklým rodinným sporům? Ošetřete své dědictví tím nejjednodušším způsobem – závětí. Je hned několik cest, jakými můžete svůj majetek někomu odkázat. A existuje nejedna možnost, jak závěť v případě potřeby zrušit. Celý text

1
2
Další stránka